(網(wǎng)經(jīng)社訊)2024上半年，互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)行業(yè)展現(xiàn)出了顯著的活躍度和創(chuàng)新力。魯班到家獲數(shù)億融資，啄木鳥維修“高飛”港交所等其他大事件。對此，網(wǎng)經(jīng)社房產(chǎn)臺（FC.100EC.CN）對2024年上半年互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)十大事進(jìn)行回顧。
事件一：抖音房產(chǎn)發(fā)布首份管理規(guī)范：無資質(zhì)商家、虛假房源將被清退
1月18日消息，抖音房產(chǎn)業(yè)務(wù)旗下的巨好房平臺對外發(fā)布首份《房產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)范》，其中對入駐商家和合作達(dá)人提出明確的資質(zhì)要求，無資質(zhì)商家、虛假房源將被清退。
目前入駐抖音房產(chǎn)平臺的房產(chǎn)經(jīng)營作者主要有三類：房產(chǎn)商家及員工、交易業(yè)務(wù)合作服務(wù)商、交易業(yè)務(wù)合作達(dá)人。對于這三類從業(yè)者，平臺除了要求提供主體資質(zhì)外，還要求提供行業(yè)資質(zhì)，例如房地產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照需包含房產(chǎn)開發(fā)類目；交易業(yè)務(wù)合作服務(wù)商需提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明，和相關(guān)主管部門要求的機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明等。
事件二：消息稱美團(tuán)進(jìn)軍房產(chǎn)業(yè)務(wù)
1月11日消息，美團(tuán)房產(chǎn)頻道的產(chǎn)品頁截圖近日在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人圈內(nèi)流出。從截圖中可以看到，美團(tuán)房產(chǎn)頻道涉及二手房和租房業(yè)務(wù)，頻道內(nèi)信息和咨詢服務(wù)均由第三方提供，主要做的還是一個(gè)基礎(chǔ)的端口模式。
據(jù)報(bào)道，從目前的信息來看，美團(tuán)房產(chǎn)做的還是一個(gè)最基礎(chǔ)的端口模式，這與過去安居客、搜房等平臺做的模式很像。
事件三：支付寶首個(gè)官方房產(chǎn)陣地“買房租房”上線
1月19日消息，天貓好房宣布攜手支付寶打造房產(chǎn)數(shù)智化營銷方案及生態(tài)陣地建設(shè)，推出支付寶首個(gè)官方房產(chǎn)陣地——“買房租房”。
匯聚天貓好房全平臺產(chǎn)品、技術(shù)、流量、內(nèi)容運(yùn)營等多項(xiàng)資源，雙方將基于支付寶的用戶場景、特色能力、小程序生態(tài)等，為房產(chǎn)商家和經(jīng)紀(jì)人提供專業(yè)的數(shù)智化解決方案，為買房、賣房、租房用戶則打造找房看房、公積金查詢等一站式便民服務(wù)房產(chǎn)平臺。
事件四：抖音暫運(yùn)旗下家裝業(yè)務(wù)住好家
2月22日，據(jù)界面新聞報(bào)道，抖音已于近日暫停運(yùn)營旗下家裝業(yè)務(wù)住好家，未簽單的客戶不再進(jìn)行新的簽單，已簽單但未實(shí)際執(zhí)行的客戶正在溝通退款。住好家客服確認(rèn)了上述消息，稱接到公司業(yè)務(wù)調(diào)整通知，已無法進(jìn)行新的簽單。
對此，抖音家裝業(yè)務(wù)平臺相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住好家是抖音家裝業(yè)務(wù)平臺下屬的自營業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)近期做了正常的業(yè)務(wù)調(diào)整，將轉(zhuǎn)為探索家裝業(yè)務(wù)服務(wù)保障的模式。住好家已開工的項(xiàng)目會正常服務(wù)，客服電話也在正常運(yùn)營中（工作日10:00-19:00）。調(diào)整涉及少量員工，已優(yōu)先安排內(nèi)部轉(zhuǎn)崗。
事件五：快手上線房產(chǎn)線索聯(lián)盟 已有上萬名主播報(bào)名
2月26日，快手理想家宣布正式上線繁花計(jì)劃，即快手房產(chǎn)線索聯(lián)盟，是面向房產(chǎn)內(nèi)容創(chuàng)作者提供的“房產(chǎn)線索流轉(zhuǎn)”新商業(yè)模式。該模式讓每個(gè)創(chuàng)作者都可以通過內(nèi)容創(chuàng)作觸達(dá)有購房意向的用戶，再通過平臺進(jìn)行流轉(zhuǎn)，為合作方提供新的獲客解決方案。
據(jù)繁花計(jì)劃運(yùn)營負(fù)責(zé)人胡坤介紹，在快手應(yīng)用程序搜索“快手理想家”，點(diǎn)擊“繁花計(jì)劃”按鈕，即可提交報(bào)名。報(bào)名通過后，主播就能在快手平臺使用官方工具(即“小房子”)，產(chǎn)出房產(chǎn)內(nèi)容短視頻或房產(chǎn)內(nèi)容直播，觸達(dá)和收獲有購房意向且同意授權(quán)匹配經(jīng)紀(jì)服務(wù)的用戶。
事件六：貝殼2023年營收778億元 同比增長28.2%
3月14日，發(fā)布了2023年第四季度及全年財(cái)務(wù)業(yè)績。財(cái)報(bào)顯示，貝殼2023年總交易額（GTV）為3.14萬億元，凈收入為778億元，同比增長28.2%；凈利潤達(dá)58.90億元，經(jīng)調(diào)整凈利潤達(dá)97.98億元。貝殼2023年第四季度實(shí)現(xiàn)GTV7356億元，同比增長13.7%；凈收入202億元，同比增長20.6%，凈利潤6.7億元，經(jīng)調(diào)整凈利潤為17.14億元。
2023 年，貝殼房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)基本盤增長，二賽道業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)規(guī)模突破。其中存量房收入同比增長 15.9% 達(dá) 280 億元，新房收入同比增長 6.7% 達(dá) 306 億元。家裝家居、新興及其他業(yè)務(wù)成為貝殼新的增長引擎，全年收入貢獻(xiàn)為 24.7%，其中家裝家居業(yè)務(wù)收入達(dá)到 109 億元，可比口徑同比增長 74.3%。去年四季度，貝殼非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)的收入同比增長 106.6%，占比進(jìn)一步提升至 32.6%。
事件七：天貓投入8億升級家裝家電送裝服務(wù)
4月2日,2024天貓TopTalk在上海舉行,天貓新一年度的品牌經(jīng)營策略發(fā)布。今年,天貓全面聚焦品牌增長,繼續(xù)加大平臺對新品、新品牌和爆品打造的資源投入,優(yōu)化運(yùn)營舉措,升級88VIP權(quán)益,提升品牌獲客和會員運(yùn)營效率。平臺將新增百億現(xiàn)金、千億流量,扶持內(nèi)容電商。行業(yè)一線也將獲得更高的自主決策權(quán),主導(dǎo)更多資源分配,為商家提供確定性資源。
會上,天貓家享生活事業(yè)部總經(jīng)理恩重表示將啟動(dòng)家裝、家居、家電深度融合,著重打造“家生活”場景,通過AI+3D技術(shù)以及直播、短視頻的內(nèi)容導(dǎo)購,為商家提供從單品售賣到跨品類套購、場景化展示的一站式售賣新模式。同時(shí),做好售后送裝履約一體化服務(wù),為商家開拓新增長空間。
事件八：魯班到家獲數(shù)億元B輪融資 家居售后服務(wù)平臺近年來最大單筆投資
近日，專注布局大家居后市場服務(wù)平臺的魯班到家宣布完成數(shù)億元B輪融資，由創(chuàng)新工場領(lǐng)投，老股東彬復(fù)資本超額跟投。本輪融資資金將用于產(chǎn)品技術(shù)升級、運(yùn)力體系升級和品牌營銷推廣等。據(jù)了解，這也是大家居后市場賽道近年來最大單筆投資。
近年來，隨著家具、建材、家電類產(chǎn)品的電商滲透率逐漸增高，大家居后市場服務(wù)市場空間進(jìn)一步被激發(fā)。據(jù)資料顯示，中國大家居后市場已超6000億規(guī)模。魯班到家也迎來爆發(fā)式增長，憑借規(guī)?；瘍?yōu)勢在更多賽道中快速“出圈”。
事件九：啄木鳥維修“高飛”港交所
近日，啄木鳥維修雄心勃勃地向港交所遞交了IPO申請，試圖沖刺“家庭維修第一股”的寶座。盡管作為全國最大的家庭維修平臺，其服務(wù)已經(jīng)延伸至300多個(gè)城市，然而，如此廣泛的覆蓋范圍，其服務(wù)質(zhì)量卻無法得到保證。公司因收費(fèi)、維修質(zhì)量等屢遭投訴。
啄木鳥家庭維修介紹，其是中國最大的家庭維修平臺，公司為各種家庭維修需求提供便捷的一站式解決方案。平臺上提供的服務(wù)覆蓋逾300個(gè)主要家電和家居設(shè)施類別，包括家電維修、家電清洗、家電安裝、水電維修、管道疏通、開鎖換鎖、防水補(bǔ)漏、墻面翻新等。
事件十：58同城 安居客推出兩大新房AI產(chǎn)品系列
5月14日消息，，58同城、安居客日前發(fā)布了AI智能獲客、AI智能提效兩大新房AI產(chǎn)品系列，依托平臺多年積攢的完整行業(yè)生態(tài)、精準(zhǔn)的用戶畫像體系及領(lǐng)先的AI模型，打造AI客戶轉(zhuǎn)介、AI數(shù)字人直播、AI內(nèi)容獲客、AI顧問助手等創(chuàng)新產(chǎn)品。
據(jù)了解，58同城正持續(xù)在AI領(lǐng)域深入探索，加速推動(dòng)人工智能在招聘、房產(chǎn)、本地生活服務(wù)、汽車等多個(gè)業(yè)務(wù)場景的落地應(yīng)用與普及，通過發(fā)揮新質(zhì)生產(chǎn)力的作用，賦能本地生活服務(wù)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
【小貼士】
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