(網經社訊)導讀：近日，前頭部主播雪梨與綠城管理舉行簽約儀式，正式啟動“宸帆人工智能新電商產業(yè)基地”項目。越來越多的MCN機構投身于買地蓋樓的大軍，掀起一陣熱潮。網經社第一時間致電宸帆方求證，對方不予置評。（更多內容詳見專題：被全網“下架”的雪梨 拿下近10萬方建“宸帆”總部大樓http://qjkhjx.com/zt/cfdl/）
出品｜網經社網絡零售部
作者｜鄭宇菲
審稿｜舒舒
一、總部近10萬方遠超謙尋？
6月8日，前頭部主播雪梨（朱宸慧）任董事長的宸帆電子商務有限公司與綠城管理舉行簽約儀式，將委托綠城管理在杭州市濱江區(qū)代建“宸帆人工智能新電商產業(yè)基地”，打造具有標桿性的高品質精工項目。
（圖源：綠城樂居微信公眾號）
宸帆人工智能新電商產業(yè)基地項目位于濱江區(qū)濱興路以北，江虹路以東地塊內，北臨濱江區(qū)體育館、南側為浙江省建筑設計研究院。項目總用地面積為16816平方米（約25.2畝）。地塊于2021年9月出讓，由杭州宸帆電子商務有限責任公司競得。
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項目總平面布局由2幢高層塔樓及裙房構成，最大建筑高度99.9m。項目總建筑面積96769平方米，其中地上建筑面積67264平方米，地下建筑面積29505平方米。
（圖源：網絡）
值得一提的是，不久前拿地的謙尋控股（前網絡主播一姐薇婭公司）項目地塊總建筑面積約6.6萬㎡，兩者對比，雪梨的總部在建筑規(guī)模上大幅超越了薇婭。項目地塊與南側省建筑設計研究院地塊相鄰。
二、“雪梨”轉戰(zhàn)幕后？
從2011年帶著3000元創(chuàng)業(yè)成立淘寶店，到2016年抓住網紅電商風口成立杭州宸帆電子商務有限責任公司，再到旗下投資11家公司，雪梨不僅在資本道路上一帆風順，作為吃到直播電商“頭口水”的主播，雪梨的直播事業(yè)也頗為順利。但偷逃稅款的事情發(fā)生后，她和薇婭都轉向了幕后。
1、曾因偷稅被罰繳超6000萬
從網經社企業(yè)庫（COP.100EC.CN）獲悉，杭州宸帆電子商務有限責任公司成立于2016年10月，董事長、法定代表人為朱宸慧，注冊資本603.86萬元人民幣，經營范圍包括互聯網銷售、技術服務等。
此前，雪梨也曾因偷稅漏稅被處罰款。2021年11月22日，據新華社報道，網絡主播朱宸慧(微博ID：雪梨Cherie)、林珊珊(微博ID：林珊珊_Sunny)因偷逃稅款，將被依法追繳稅款、加收滯納金并處罰款分別計6555.31萬元和2767.25萬元。
杭州市稅務局稽查局有關負責人表示，朱宸慧、林珊珊在2019年至2020年期間，通過設立多家個人獨資企業(yè)，虛構業(yè)務把從有關企業(yè)取得的個人工資薪金和勞務報酬所得，轉換為個人獨資企業(yè)的經營所得，從而偷逃個人所得稅。其中，朱宸慧、林珊珊分別偷逃個人所得稅3036.95萬元、1311.94萬元。
2、“踩一捧一” 被判賠20萬元
有著1700多萬粉絲的網紅主播“雪梨_Cherie”在為某品牌拉拉褲帶貨的過程中，發(fā)表言論稱“好奇就是不好”等，被好奇紙尿褲品牌方訴至法庭。
（圖源：上海楊浦法院微信公眾號）
近日，上海市楊浦區(qū)人民法院（以下簡稱上海楊浦法院）審理了這樣一起商業(yè)詆毀糾紛案。最終判決被告主播刊登聲明、消除影響，賠償原告損失及合理費用共計20萬元。
三、買地蓋樓成大主播“標配”？
如今宸帆與綠城管理簽署項目代建合作協(xié)議，預示著項目正式啟動，也證實雪梨與薇婭相似，從直播電商界隱退后依然在電商行業(yè)享有一定地位，并未影響企業(yè)發(fā)展成為頭部MCN機構乃至自建總部。
同時，也從一個側面說明身為“電商之都”的杭州依然支持電商直播產業(yè)，根據浙江省商務廳2023年2月監(jiān)測數據顯示，目前杭州擁有近5萬電商主播，數量列全國第一，帶動就業(yè)超100萬人。
1、謙尋：斥資2206萬拿新地 仍將用于開展直播業(yè)務
據悉，4月13日，杭州市濱江區(qū)一天連續(xù)出讓了三幅工業(yè)用地（杭政工出[2023]4-6號地塊）。其中，杭政工出[2023]6號地塊頗為引人注目。競得入選人為謙尋（杭州）控股有限責任公司，土地面積16031平方米，成交價2206萬，企查查APP顯示該公司法定代表人為董海鋒（薇婭的丈夫）。該地畝均年稅收達400萬元/畝，土地面積共24畝，每年需繳稅達9600萬元。
該項目位于濱江區(qū)互聯網小鎮(zhèn)（濱江區(qū)永久河單元M1-02（01）地塊)，南至濱興路，西至規(guī)劃立業(yè)路北延伸段，緊挨網盛大廈、恒生電子。直線距離500米內還有阿里巴巴、網易、大華股份等巨頭環(huán)伺，整體產業(yè)氛圍濃厚。
2、遙望：拿地又買樓
早在2020年，遙望科技就斥資9000多萬元在杭州城西的海創(chuàng)園拿下一宗創(chuàng)新工業(yè)用地，建造遙望總部大樓。2022年，遙望科技又花費4.5億元巨資在天空之城買入一整棟辦公樓。
3、銳趣文化：欲在錢塘新區(qū)蓋樓
此外，2022年淘寶女裝第一名銳趣文化（陳潔kiki）CEO陳國敏向網經社直播電商臺（LIVE.100EC.CN）獨家透露，準備在杭州市錢塘新區(qū)蓋樓。
4、蚊子會：欲將在富陽區(qū)銀湖科技城蓋樓
近日，頭部MCN萬同集團董事長、蚊子會創(chuàng)始人王俊樺向網經社直播電商臺（LIVE.100EC.CN）獨家透露，蚊子會欲將在富陽區(qū)銀湖科技城蓋樓。
從網經社企業(yè)庫（COP.100EC.CN）獲悉，目前杭州地區(qū)的頭部直播電商企業(yè)，包括余杭區(qū)的淘寶直播、遙望、蚊子會、云犀直播等；拱墅區(qū)的運河跨境、NICE等；臨平區(qū)藝尚小鎮(zhèn)；錢塘區(qū)的微念、下沙初創(chuàng)直播團隊等；濱江區(qū)的謙尋、交個朋友、辛選、宸帆、君盟文化、泰洋川禾等；還有蕭山的無憂傳媒、緹蘇、銳趣文化、三只羊網絡等。
浙江省商務廳監(jiān)測數據顯示，目前杭州已有綜合類和垂直類頭部直播平臺32家、近5萬主播，直播相關企業(yè)注冊量超5000家，這相當于在杭州，每244個人里就有一個是主播；每12個人里，就有一個從事直播相關行業(yè)。
越來越多的MCN機構都加入買地該樓的大軍中，可謂千軍萬馬過獨木橋，誰能拔得頭籌？（如果您是業(yè)內人士，歡迎合作咨詢加分析師微信modaiqing166，請務必備注姓名+單位+職務)
