(網(wǎng)經(jīng)社訊)2022年11月17日，房產(chǎn)服務(wù)平臺“諸葛找房”完成億元Pre-D輪融資，由國內(nèi)和香港的戰(zhàn)略投資人聯(lián)合投資。在疫情和行業(yè)下行周期的雙重影響的情況下，諸葛找房成為居住服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)賽道上，積極轉(zhuǎn)型并率先恢復(fù)增長的選手。
諸葛科技是創(chuàng)立于2015年，以居住大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)起家，目前構(gòu)建了全國847個城市、63萬個二手房小區(qū)、9.8萬個新房樓盤、1.4億到戶級別房源字典，成為居住服務(wù)產(chǎn)業(yè)的新型數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施。
諸葛成立7年，經(jīng)歷艱難地業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型后，成為居住服務(wù)產(chǎn)業(yè)的流量服務(wù)和科技賦能平臺。目前公司的主營業(yè)務(wù)是面向經(jīng)紀公司（經(jīng)紀人）、開發(fā)商、新房渠道公司提供的專業(yè)私域流量工具和高精準公域流量分發(fā)服務(wù)。
由于居住服務(wù)行業(yè)的經(jīng)紀人的作業(yè)區(qū)域通常在其周邊3至5公里范圍內(nèi)，而行業(yè)獲客的最核心要素，是用戶的需求區(qū)域是否匹配在經(jīng)紀人的作業(yè)范圍。諸葛聯(lián)手高德地圖和百度地圖共建10億月活級的大流量品類，研發(fā)了高精準場景的“地圖找房”產(chǎn)品服務(wù)，經(jīng)過一年多市場的充分驗證，“地圖找房”的產(chǎn)品獲客量級、獲客成本、投入產(chǎn)出比等指標遠優(yōu)于傳統(tǒng)端口模式。
當用戶使用地圖導(dǎo)航時，搜索小區(qū)是很普遍的操作，而小區(qū)搜索后的頁面則顯示出該小區(qū)在售在租的房源、經(jīng)紀人及小區(qū)內(nèi)容，此時，客戶在“地圖導(dǎo)航”的場景下查看房源和聯(lián)系經(jīng)紀人，這樣的客戶-房源-經(jīng)紀人的匹配是最為高效和精準的，因此”地圖找房”是目前最契合經(jīng)紀行業(yè)作業(yè)的獲客場景。
諸葛已經(jīng)正式推出城市基石合作伙伴計劃，在每個城市尋找優(yōu)勢經(jīng)紀公司和分銷公司，為其提供專業(yè)的私域工具和高精準的公域流量分發(fā)服務(wù)，共建開放式的“地圖找房”的大流量品類。諸葛致力于為行業(yè)提升建設(shè)和運營私域流量池的能力，并引入高性價比、高精準和高效的公域流量，讓優(yōu)秀經(jīng)紀公司和分銷公司擁有持續(xù)穿越周期的關(guān)鍵能力。
近些年受疫情和行業(yè)下行周期的雙重影響，讓企業(yè)在轉(zhuǎn)型中經(jīng)歷了較長時間的至暗時刻，在創(chuàng)始人蘇偉杰和CEO徐瑞東的帶領(lǐng)下，團隊憑借著對行業(yè)趨勢的預(yù)判和對使命愿景的執(zhí)著，從艱難的境地里頑強的發(fā)展起來，實現(xiàn)了業(yè)務(wù)線基本盈利，并且業(yè)務(wù)進入健康增長的快車道。在謹慎樂觀的市場趨勢判斷下，預(yù)計公司今年收入同比增長50%，明年將同比增長300%，并于2023年實現(xiàn)全年規(guī)模盈利。
由于核心城市群的存量房交易量占比快速提升以及二十大加快建立租購并舉的住房制度，存量房市場和租賃市場的有巨大的增長潛力，與此同時，通過經(jīng)紀公司售賣新房的比例在加速提升，核心城市從新房到存量房的結(jié)構(gòu)性換擋已經(jīng)基本完成，預(yù)計未來10年房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)交易總規(guī)模將從12萬億增長至22萬億，而未來3-5年甚至更長時間將是相對穩(wěn)定的大上行周期，居住服務(wù)行業(yè)即將迎來十年的黃金發(fā)展期。
據(jù)網(wǎng)經(jīng)社旗下電商大數(shù)據(jù)庫“電數(shù)寶”（DATA.100EC.CN）顯示，從2020年1月至2022年11月，國內(nèi)在線住宿領(lǐng)域共發(fā)生了21起投融資事件，融資總額約84.1億元，涉及的平臺包括宅貓找房、AsiaYo、訂單來了、房傭網(wǎng)、小豬民宿、道旅、居理新房、橙途民宿、兔小二、諸葛找房、指房向、到家了、自如、樓訊找房、一支百合等。
【小貼士】
網(wǎng)經(jīng)社“電融寶”（FA.100EC.CN）是專業(yè)的數(shù)字經(jīng)濟投融資服務(wù)平臺。擁有的20000+投資方數(shù)據(jù)庫（包括天使投資人、VC/PE、產(chǎn)業(yè)資本、互聯(lián)網(wǎng)巨頭、上市公司等），以及近20年10000+電商融資事件大數(shù)據(jù)庫，為創(chuàng)業(yè)者提供項目主頁、項目診斷、項目包裝、投資人對接、項目宣傳、融資路演、社群對接、數(shù)據(jù)庫定向發(fā)送等多項服務(wù)。是電商企業(yè)投融資的重要“智庫”與投資者之間的“橋梁”。（如果您是業(yè)內(nèi)人士，歡迎合作咨詢加分析師微信clt7513，請務(wù)必備注姓名+單位+職務(wù)）
