昨日晚間，內地農產品批發(fā)市場營運商中國地利集團（香港上市公司，股票代碼：HK.01387，簡稱“中國地利”）發(fā)布公告稱，12月25日，公司與認購方京東集團全資附屬公司Nelson Innovation Limited訂立認購協(xié)議，京東集團將以7.98億港元認購中國地利4.78億股股份，認購價為每股認購股份1.67港元，配售價較中國地利股份最后交易日在聯(lián)交所所報收市價每股2港元折讓約16.5%。交易完成后，京東集團將獲得約5.37%中國地利已發(fā)行股本。
關于該交易，中國地利表示，公司和京東集團將共同打造中國最強的生鮮供應鏈體系。
京東加碼社區(qū)團購
資料顯示，中國地利集是國內主要的農產品流通服務商，主要從事購物商場運營業(yè)務。目前在壽光、杭州、沈陽、哈爾濱等7個城市擁有10個大型農產品批發(fā)市場。2019年傭金收入為人民幣0.1億元，租金收入4.1億元。
2019年1月，中國地利提出轉型升級發(fā)展戰(zhàn)略，即通過科技與服務賦能，搭建一體化、數字化生鮮流通綜合服務體系，向“現(xiàn)代化生鮮流通服務與供應商”轉型，成為最值得信賴的食品流通服務商。同年10月，中國地利戰(zhàn)略入股生鮮零售連鎖企業(yè)“地利生鮮”，初步形成了生鮮 “生產端-流通端-零售端”三點一線全產業(yè)鏈流通布局。
對于此次收購，中國地利集團表示，中國地利和京東集團將共同打造中國最強的生鮮供應鏈體系。中國地利擁有鏈接生產端與銷售B端的線下交易和農副產品產地資源優(yōu)勢。京東集團擁有生鮮全域營銷渠道、C端客戶群和物流倉配能力以及現(xiàn)代科技和數字化能力。雙方將在生鮮流通、供應、產業(yè)鏈上下游等方面加強資源整合并相互賦能，通過現(xiàn)代科技和數字技術，搭建生鮮現(xiàn)代供應鏈與流通服務平臺，實現(xiàn)生鮮流通全產業(yè)鏈數字化，全程可追溯，食品安全有保障，解決農民賣農產品難、賣的價格低，而城市消費者買的貴、食品安全無保證等長期存在的社會難題。
中國地利董事會認為，收購為公司提供難得機會擴展其股東基礎，為未來發(fā)展及業(yè)務擴展籌集資金。認購事項將進一步于中國地利與京東業(yè)務之間創(chuàng)造協(xié)同效應，推動中國地利的未來發(fā)展及業(yè)務增長。
此外，據e公司報道，中國食品產業(yè)分析師朱丹蓬表示，把中國地利在于B端的資源和京東在C端和技術的優(yōu)勢進行有機融合，這將有助于農產品和生鮮供應體系建設?！肮w系智能化、標準化以及數字化的程度將得到改善。對于C端而言，消費者也將能享受到更優(yōu)質的農產品和生鮮物流服務。我認為，這將開啟我國農產品和生鮮流通結構升級的新模式?！?/p>
實際上，生鮮在社區(qū)團購中占有較高比例，生鮮電商的供應鏈體系建設將是社區(qū)團購持續(xù)發(fā)展的關鍵因素之一，而雙方的合作也被業(yè)內視為京東加碼社區(qū)團購的最新動作。
供應鏈體系運營為關鍵
據安永近期發(fā)布的《電商新零售2.0：從生鮮電商到社區(qū)團購，運營效能成取勝關鍵》顯示，社區(qū)團購早在2016年就小有發(fā)展，2018年在資本推動下迎來井噴式發(fā)展，2019年泡沫退去，行業(yè)迎來洗牌整合，2020年新冠肺炎疫情對社區(qū)團購市場起到很好的催化、教育作用。疫情期間，居民外出減少、購物渠道受阻，同時信息傳達和管理多以社區(qū)為單位，社區(qū)團購模式幫助人們解決了日常的生活購物問題，并以迅雷不及掩耳之勢快速復制到各個小區(qū)，社區(qū)團購終于迎來爆發(fā)式增長。
社區(qū)團購幾乎都是采用“今日預訂+次日送達/自提”的模式，向社區(qū)居民提供生鮮食品、日用百貨等商品。最直接的，就是用戶買到的商品更便宜，且在小區(qū)周圍就可以提貨。
在此之前，京東也頻繁出手布局社區(qū)團購，2019年推出社區(qū)團購品牌“京東區(qū)區(qū)購”，并上線了拼購小程序“京喜”；今年12月6日，京東宣布收購美菜網旗下美家買菜；12月11日晚，京東官宣投資興盛優(yōu)選，投資金額7億美金。此次入股中國地利，也是布局里重要的一環(huán)（生鮮流通、供應、產業(yè)鏈上下游等方面加強資源整合）。
今年以來，美團、阿里巴巴、拼多多、京東等巨頭一齊入局，他們共同瞄向的并不是彼此已有的地盤，而是在過去看來一個不起眼的紅海市場。
根據國家統(tǒng)計局數據測算，2019年生鮮農產品產量約12億噸，生鮮農產品產值約7萬億。如果考慮生鮮加工、倉儲、流通，整個市場交易額超過20萬億，預計2020年生鮮市場規(guī)模有望達到3310.7億元。2020年上半年，生鮮電商用戶粘性達到25.70%，比去年增長了6.2%。
與此同時，生鮮電商的滲透率較低。據Euromonitor 統(tǒng)計數據，從渠道占比看，2019年傳統(tǒng)農貿渠道年占比48%，商超大賣場占比36%，電商渠道占比從2013 年的1%提升至2019年的6%，未來滲透率提升空間大。
目前，社區(qū)團購也引來了較大的質疑，國家現(xiàn)在也在政策層面給予了極大的關注。12月22日，國家市場監(jiān)管總局聯(lián)合商務部召開規(guī)范社區(qū)團購秩序行政指導會，阿里、騰訊、京東、美團、拼多多、滴滴6家互聯(lián)網平臺企業(yè)參加。會議明確互聯(lián)網平臺企業(yè)嚴格遵守“九不得”，而新規(guī)對整個社區(qū)團購行業(yè)避免惡性競爭、引領行業(yè)良性發(fā)展具有積極意義。
據e公司報道，生鮮電商行業(yè)的發(fā)展也面臨一些痛點。朱丹蓬告訴表示，目前，整個生鮮電商行業(yè)的產品結構不全、產品品質標準不一，產品供給不穩(wěn)定同時損耗較大，整個產品供應鏈的服務體系也有待加強。
安永報告也指出，生鮮電商雖然近年來發(fā)展迅速，但行業(yè)實現(xiàn)盈利仍十分困難。生鮮產品的特殊性，讓行業(yè)也面臨許多難以克服的難點與挑戰(zhàn)。
安永報告認為，投入大量資源和人力物力可以短期集聚流量，但是社區(qū)團購行業(yè)最終競爭力仍在于內部能力的搭建（供應鏈能力與成本掌控尤其重要）。盡管從短期來看，流量與補貼可以幫助社區(qū)團購平臺迅速起量，但是社區(qū)團購從本質上仍然經營的是零售生意，長期來看商品的多快好省是消費者形成信賴和粘度的關鍵，而整個供應鏈運營效能的極致提升才是平臺取勝關鍵。在國家的政策環(huán)境下，除花費資源和精力去占領市場份額外，社區(qū)團購運營商需更關注自有內在能力的培養(yǎng)，打造一個健康的行業(yè)生態(tài)。
