(網(wǎng)經(jīng)社訊)4月24日，房天下（NYSE:SFUN）發(fā)布了截至2019年12月31日的第四季度及全年未經(jīng)審計(jì)財(cái)報(bào)。據(jù)網(wǎng)經(jīng)社（100EC.CN）獲悉，房天下第四季度總營(yíng)收為4930萬(wàn)美元，同比下滑26.7%；凈虧損為2620萬(wàn)美元，同比收窄10.9%；房天下2019年總營(yíng)收為2.197億美元，同比下滑8.5%；凈虧損為770萬(wàn)美元，同比收窄93.3%。
第四季度業(yè)績(jī)摘要：
·總營(yíng)收為4930萬(wàn)美元，較上年同期的6730萬(wàn)美元下滑26.7%。其中，營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)營(yíng)收為1890萬(wàn)美元，較上年同期的2910萬(wàn)美元下滑35.0%；房源發(fā)布業(yè)務(wù)營(yíng)收為1270萬(wàn)美元，較上年同期的1690萬(wàn)美元下滑25.3%；銷(xiāo)售線(xiàn)索服務(wù)營(yíng)收為1440萬(wàn)美元，較上年同期的1240萬(wàn)美元增長(zhǎng)16.2%；金融服務(wù)營(yíng)收為140萬(wàn)美元，較上年同期的460萬(wàn)美元下滑69.2%。
·營(yíng)收成本為410萬(wàn)美元，較上年同期的700萬(wàn)美元下滑41.6%。
·營(yíng)業(yè)支出為6840萬(wàn)美元，較上年同期的3920萬(wàn)美元增長(zhǎng)74.3%。其中，銷(xiāo)售支出為2630萬(wàn)美元，較上年同期的1470萬(wàn)美元增長(zhǎng)78.9%；總務(wù)和行政支出為4210萬(wàn)美元，較上年同期的2450萬(wàn)美元增長(zhǎng)71.6%。
·來(lái)自持續(xù)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)虧損為2100萬(wàn)美元，上年同期來(lái)自持續(xù)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)虧損為2110萬(wàn)美元。
·所得稅收益為340萬(wàn)美元，上年同期所得稅支出為2370萬(wàn)美元。
·凈虧損為2620萬(wàn)美元，較上年同期的凈虧損2940萬(wàn)美元收窄10.9%。（更多財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)詳見(jiàn)：DATA.100EC.CN）
2019年業(yè)績(jī)摘要：
·總營(yíng)收為2.197億美元，較上年同期的2.400億美元下滑8.5%。其中，營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)營(yíng)收為9460萬(wàn)美元，較上年同期的9840萬(wàn)美元下滑3.8%；房源發(fā)布業(yè)務(wù)營(yíng)收為6350萬(wàn)美元，較上年同期的8170萬(wàn)美元下滑22.4%；銷(xiāo)售線(xiàn)索服務(wù)營(yíng)收為4330萬(wàn)美元，較上年同期的2130萬(wàn)美元增長(zhǎng)103.3%；金融服務(wù)營(yíng)收為960萬(wàn)美元，較上年同期的1810萬(wàn)美元下滑47.1%。
·營(yíng)收成本為2650萬(wàn)美元，較上年同期的4640萬(wàn)美元下滑42.9%。
·營(yíng)業(yè)支出為1.746億美元，較上年同期的1.883億美元下滑7.2%。其中，銷(xiāo)售支出為7360萬(wàn)美元，較上年同期的5810萬(wàn)美元增長(zhǎng)24.6%；總務(wù)和行政支出為1.011億美元，較上年同期的1.292億美元下滑21.8%。
·來(lái)自持續(xù)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為2410萬(wàn)美元，上年同期來(lái)自持續(xù)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為980萬(wàn)美元。
·所得稅收益為1250萬(wàn)美元，較上年同期所得稅收益1900萬(wàn)美元下滑34.2%。
·凈虧損為770萬(wàn)美元，較上年同期的凈虧損1.149億美元收窄93.3%。
房天下CEO劉堅(jiān)劉堅(jiān)認(rèn)為，新房市場(chǎng)在疫情期間反應(yīng)更為快速，應(yīng)對(duì)更為及時(shí)，而二手房由于帶看受阻等因素，回暖比新房市場(chǎng)要慢，但總體新房二手房市場(chǎng)都在線(xiàn)上有一個(gè)很快速的增長(zhǎng)，被壓制的一些需求，會(huì)在四五月份會(huì)有相當(dāng)一部分的釋放。
劉堅(jiān)也提到了疫情對(duì)房地產(chǎn)平臺(tái)線(xiàn)上產(chǎn)品和業(yè)務(wù)的催化作用，直播、網(wǎng)上房交會(huì)、VR這樣的工具和產(chǎn)品原來(lái)就存在，因?yàn)橐咔榇蟠蠹铀倭怂鼈兊陌l(fā)展。房天下19年全年只有1萬(wàn)場(chǎng)左右的直播，而今年過(guò)去的兩三個(gè)月內(nèi)已經(jīng)舉辦了差不多20萬(wàn)場(chǎng)直播。直播的人員，也不僅僅是原先的開(kāi)發(fā)商，還包括置業(yè)顧問(wèn)、經(jīng)紀(jì)人、設(shè)計(jì)師等這個(gè)行業(yè)的主要從業(yè)人員。
在談到線(xiàn)上房地產(chǎn)垂直領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)格局時(shí)，劉堅(jiān)認(rèn)為房天下在這個(gè)方面有先發(fā)的優(yōu)勢(shì)，得益于2019年開(kāi)始，房天下在產(chǎn)品和技術(shù)，尤其是像直播這樣的產(chǎn)品上有相當(dāng)?shù)耐度?，因此春?jié)期間，能夠在非常短的時(shí)間之內(nèi)就搭起了比較完整的直播平臺(tái)，而且目前還在非?？焖俚牡屩辈サ犬a(chǎn)品能夠和主流的直播平臺(tái)一樣有足夠的能力來(lái)支撐客戶(hù)的需求。
根據(jù)目前的運(yùn)營(yíng)情況和市場(chǎng)狀況，房天下管理層預(yù)測(cè)2020年有望盈利。劉堅(jiān)表示，“2019年，我們有挑戰(zhàn)，同樣也有收獲。在2020年，由于新冠疫情的潛在影響，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。我相信在線(xiàn)直播、網(wǎng)上房交會(huì)和VR看房等新舉措，將成為我們業(yè)務(wù)強(qiáng)勁發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力?！?/span>
房產(chǎn)電商上市公司中，除了房天下，房多多已于2020年4月1日發(fā)布2019年財(cái)報(bào)，而樂(lè)居目前仍未發(fā)布2019年財(cái)報(bào)。
【小貼士】
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