(網(wǎng)經(jīng)社訊)7月6日消息，國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心近日發(fā)布了《中國(guó)共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》（下稱《報(bào)告》）。我國(guó)共享住宿行業(yè)增長(zhǎng)快速，發(fā)展前景良好，但仍有不少問(wèn)題有待解決。
《報(bào)告》顯示，2018年我國(guó)共享住宿市場(chǎng)交易額為165億元，同比增長(zhǎng)37.5%；共享住宿領(lǐng)域融資額約 33 億元，比上年下降 11.6%；2015-2018年，我國(guó)共享住宿的發(fā)展對(duì)住宿服務(wù)業(yè)年均增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用為2.1個(gè)百分點(diǎn)。
2018年我國(guó)主要共享住宿平臺(tái)房源量約為350萬(wàn)個(gè)，較上年增長(zhǎng)16.7%，覆蓋國(guó)內(nèi)近500座城市；共享住宿房客數(shù)約為7945萬(wàn)，在網(wǎng)民中的占比約為9.9%；共享住宿服務(wù)提供者人數(shù)超過(guò)400萬(wàn)人。
《報(bào)告》還顯示，共享住宿向低線城市滲透的趨勢(shì)也愈發(fā)明顯。報(bào)告引用了小豬短租的數(shù)據(jù)，2018年該平臺(tái)的訂單中，將二三線城市作為出行目的地的出行人群占總出行人群的76.1%。途家也曾發(fā)布《途家鄉(xiāng)村民宿報(bào)告》表示，截至2018年11月15日，途家平臺(tái)鄉(xiāng)村民宿訂單量已經(jīng)超過(guò)2017年全年的300%，房源數(shù)已經(jīng)接近7萬(wàn)套，站平臺(tái)房源總數(shù)的9%。
這也使得各大共享住宿平臺(tái)開(kāi)始下沉低線城市，搶奪新的藍(lán)海市場(chǎng)。愛(ài)彼迎中國(guó)總裁彭韜曾表示，2019年愛(ài)彼迎在保持在一線城市穩(wěn)步增長(zhǎng)的同時(shí)，向二三線城市下沉。途家首席商務(wù)官李珍妮也曾表示，城市民宿向三四線城市下沉是必然趨勢(shì)，2019年，鄉(xiāng)村民宿將是各平臺(tái)布局的戰(zhàn)略重點(diǎn)。
不過(guò)在一片欣欣向榮的繁華景象之下，我國(guó)共享住宿平臺(tái)也存在著不小的問(wèn)題亟待解決?！秷?bào)告》指出，我國(guó)共享住宿發(fā)展目前面臨五大問(wèn)題：多頭監(jiān)管問(wèn)題突出、市場(chǎng)準(zhǔn)入要求未能充分反應(yīng)新業(yè)態(tài)特征、數(shù)據(jù)共享機(jī)制不暢、社區(qū)關(guān)系問(wèn)題開(kāi)始凸顯、缺乏長(zhǎng)效化監(jiān)管機(jī)制。
其中，社區(qū)關(guān)系問(wèn)題從去年就已經(jīng)開(kāi)始凸顯，這在一定程度上阻礙了各大共享住宿平臺(tái)房源數(shù)的增長(zhǎng)。成都市大數(shù)據(jù)和電子政務(wù)管理辦公室去年7月31日發(fā)布了《7月成都市網(wǎng)絡(luò)理政平臺(tái)運(yùn)行分析報(bào)告》。報(bào)告顯示，市民反映小區(qū)開(kāi)辦民宿問(wèn)題達(dá)116件，集中在民宿租客擾民、租客同物業(yè)發(fā)生沖突等方面。
而在8月，成都成華區(qū)萬(wàn)年派出所發(fā)出通知，由于涉嫌住改商，并違反《治安管理處罰法》和《四川省旅店業(yè)治安管理辦法》，對(duì)萬(wàn)年場(chǎng)附近觀城小區(qū)12棟住宅不同樓層的7家民宿進(jìn)行了通報(bào)，并給予取締處理。顯然，如何有效改善平臺(tái)房源與社區(qū)的關(guān)系是共享住宿平臺(tái)維持增長(zhǎng)所需要解決的問(wèn)題。
而缺乏長(zhǎng)效化監(jiān)管機(jī)制更是共享住宿平臺(tái)難言的痛。盡管國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)研究中心《共享住宿服務(wù)規(guī)范》，對(duì)開(kāi)展共享住宿活動(dòng)的平臺(tái)、房東、租客三個(gè)主體的行為提出了規(guī)范要求。但該標(biāo)準(zhǔn)仍只是非強(qiáng)制性的行業(yè)自律標(biāo)準(zhǔn)，不具備太大的實(shí)質(zhì)性意義，對(duì)現(xiàn)有相關(guān)法律缺失和監(jiān)管部門(mén)不明確的情況沒(méi)有太大的改善。
未來(lái)，共享住宿平臺(tái)在藍(lán)海市場(chǎng)中狂奔的同時(shí)也還需注重規(guī)范化，如此才能更從容的應(yīng)對(duì)未來(lái)監(jiān)管完善后的新局勢(shì)。（來(lái)源：電商報(bào) 文/唐云）
