(電子商務(wù)研究中心訊) 公司公告擬出資人民幣95億元或等值港幣購買萬達(dá)商業(yè)3.91%股份。
1月29日晚,公司公告與大連萬達(dá)集團(tuán)、萬達(dá)商業(yè)簽署《關(guān)于大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司之戰(zhàn)略合作協(xié)議》,公司或指定的子公司計(jì)劃出資人民幣95億元或等值港幣,購買萬達(dá)商業(yè)約3.91%股份。此外公司還公告所設(shè)立的產(chǎn)業(yè)并購基金蘇寧潤東新消費(fèi)基金已完成工商設(shè)立登記手續(xù)并取得了《營業(yè)執(zhí)照》,公司于1月29日向該基金支付了首期出資款2億元。
公司將在專業(yè)店運(yùn)營、蘇寧易購廣場等多業(yè)務(wù)層面與萬達(dá)合作。
萬達(dá)商業(yè)是萬達(dá)集團(tuán)旗下核心企業(yè),截至2017年底持有已開業(yè)商業(yè)面積3151萬平方米,在中國開業(yè)萬達(dá)廣場235個(gè),年客流量31.9億人次。
本次在資本合作的基礎(chǔ)上,還將在業(yè)務(wù)層面進(jìn)一步深化合作:1、在專業(yè)店經(jīng)營方面,電器3C領(lǐng)域,所有的萬達(dá)廣場將蘇寧易購電器3C專業(yè)店作為首選商業(yè)合作伙伴;生鮮快消、母嬰用品領(lǐng)域,萬達(dá)將在滿足蘇寧的連鎖發(fā)展規(guī)劃基礎(chǔ)上確保提供足夠數(shù)量的優(yōu)質(zhì)門店。2、萬達(dá)將每年協(xié)助定制一定數(shù)量的蘇寧易購廣場,從選址、建設(shè)、商戶招商和廣場聯(lián)合運(yùn)營等方面,降低開發(fā)成本、加快開發(fā)速度及提升運(yùn)營效率。3、雙方還將在金融服務(wù)、會(huì)員數(shù)據(jù)、倉儲物流、物資采購等業(yè)務(wù)領(lǐng)域開展全面合作。
與商業(yè)地產(chǎn)合作有利于公司進(jìn)一步完善智慧零售網(wǎng)絡(luò)布局。
本次認(rèn)購?fù)瓿珊?公司與萬達(dá)在商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域進(jìn)一步強(qiáng)化了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。公司積極推進(jìn)智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略,與全國各類商業(yè)地產(chǎn)和運(yùn)營公司開展業(yè)務(wù)合作。作為全國領(lǐng)先的商業(yè)運(yùn)營管理商,萬達(dá)商業(yè)擁有完善的商業(yè)廣場物業(yè)資源以及豐富的品牌商戶資源,具有較大的線下入口價(jià)值,而公司有豐富的零售業(yè)態(tài)以及龐大的物業(yè)資源需求,雙方的合作能夠加快公司線下專業(yè)店面以及蘇寧易購廣場多業(yè)態(tài)店面的布局,進(jìn)一步完善蘇寧智慧零售網(wǎng)絡(luò)布局。
維持盈利預(yù)測,維持買入評級。
我們維持對公司2017-2019年EPS的預(yù)測,分別為0.45/0.10/0.10元,維持買入評級。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
一線城市地產(chǎn)行業(yè)景氣度下降,居民消費(fèi)需求增速未達(dá)預(yù)期。（來源：光大證劵 文/唐佳睿；編選：中國電子商務(wù)研究中心）
