(電子商務(wù)研究中心訊) 1月18日消息，互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺悟空找房近期完成了數(shù)千萬美金的B輪融資，由SIG領(lǐng)投，摯信資本、唯獵資本及玖創(chuàng)資本跟投。此前，公司曾在去年一季度獲得了摯信資本領(lǐng)投的A輪融資。據(jù)團(tuán)隊提供的數(shù)據(jù)，平臺成交單量上，已從8月份79單增長到了12月破千單的規(guī)模。
據(jù)創(chuàng)投時報資料庫顯示，悟空找房隸屬于上海好居信息科技有限公司，是一家互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺，以全新模式對房產(chǎn)買賣交易流程進(jìn)行創(chuàng)新，直擊傳統(tǒng)房屋中介的頑疾，解決消費者購房過程中長期存在的諸多痛點。悟空找房致力打造優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)服務(wù)交易信息平臺，首度提出O2A+模式(Online Travel Agent Plus),“O”專注移動端的線上平臺運營,“2”線上線下無縫結(jié)合,“A+”皇冠品質(zhì)經(jīng)紀(jì)人，1對1專屬服務(wù)，極致到家。
悟空找房從二手房交易切入的互聯(lián)網(wǎng)項目，相比其他同類型的平臺，其主要特色包括：一、不收取買家傭金;二、策略派單算法和約看系統(tǒng);三、經(jīng)紀(jì)人分工更細(xì)，不涉及交易;四、“公開在線競價”機(jī)制。
創(chuàng)始人兼CEO錢建國從四個方面介紹悟空找房近來發(fā)展?fàn)顩r：
第一、實施開放平臺的戰(zhàn)略，扶持城市里的精品中介，并自主搭建大并發(fā)量的平臺。具體而言，“悟空找房”先通過線上線下的大量廣告建立品牌，然后在金山、奉賢、寶山等地尋覓到線下的精品中介(簡稱為“WP”，即Wukong Partner)，將其把店面翻新成悟空的品牌，并提供給他們一套標(biāo)準(zhǔn)化的后臺服務(wù)軟件，所有交易都在平臺上完成。“像UBER接入司機(jī)一樣，我們接入的是精品中介。”團(tuán)隊表示，目前“悟空找房”拓展了6個城市，共接入了200家這樣的WP(像是烏魯木齊的第一品牌家和緣)，不包括自營的30家門店。
錢建國舉了一個例子，平臺上有一家WP是在上海康健地區(qū)開了7年的第一品牌，加盟“悟空找房”后的好處是有了一個消費者更普遍認(rèn)知的品牌，使得交易的成功率有所提升;另外，之前精品中介最大的困擾還是房源有限，加入悟空之后大家可以共享房源，并能獲得平臺派單的激勵。而對“悟空”而言，開放平臺策略的價值在于可以快速增加服務(wù)的覆蓋面，若一味自建，顯然速度太慢了，對資金的需求量也大。
第二、上線新房業(yè)務(wù)，同時APP的新版本中增加了30多個功能點。除了界面的優(yōu)化外，主要添加了在線咨詢、房東懸賞、買家訂單的派單等功能。其中的懸賞機(jī)制是針對那些希望將房子盡快售出的屋主，若TA希望能在20天里賣出自己的房子，愿意額外懸賞0.5個點的傭金，平臺也會相應(yīng)地提供給這套房源廣告位的展示以及向WP們派單的優(yōu)先權(quán)。至于為什么選擇在這個時間點拓展新房業(yè)務(wù)?錢建國表示，本身他們在拓展WP的過程中，也在側(cè)面積累新房的房源;另外門店多了，許多開發(fā)商也希望通過悟空這個平臺銷售。
第三、金融衍生服務(wù)產(chǎn)品“悟空貸”開始運營。旗下三款產(chǎn)品首付貸、閃付貸、贖樓貸分別對應(yīng)不同的場景，例如缺少首付資金的購房者可以申請“首付貸”;而“閃付貸”是指產(chǎn)權(quán)人在出售房屋時需要買方全額付清，或者產(chǎn)權(quán)人在短時間內(nèi)需要足額房款，但買家的貸款還未到位，平臺提供的一種墊資行為。“我們有一個行業(yè)數(shù)據(jù)，像北京、上海這樣的城市，70%的二手房交易都是置換需求，所以閃付貸的潛在需求是很大的。”COO楊琴解釋道。
第四、正在搭建一個類似MLS(Multiple Listing Service)的房源共享系統(tǒng)。錢建國透露說，悟空找房針對WP的一個規(guī)則是：哪家第一個將房源放在平臺上，系統(tǒng)派單時就會優(yōu)先考慮TA。這樣一來，等于調(diào)動了中介們競相上傳新房源的積極性，帶給用戶的好處是可以在悟空的平臺上更快地看到房源信息。另外，房東的懸賞機(jī)制也帶動了平臺房源信息的快速積累。
團(tuán)隊方面，錢建國之前一手創(chuàng)辦了志遠(yuǎn)地產(chǎn)，連續(xù)十年獲得行業(yè)金橋獎，CTO李磊曾任攜程高級研發(fā)經(jīng)理、愛屋吉屋技術(shù)總監(jiān)，COO楊琴阿里出身，有過三年的O2O創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗，另外兩位副總裁張華兆和張永鋼均來自阿里。（來源：創(chuàng)投時報）
