(網(wǎng)經(jīng)社訊)導讀：5月10日，正值第20個“阿里日”，阿里巴巴杭州全球總部新園區(qū)終于揭開了神秘面紗。作為阿里目前最大的自有園區(qū)，其總建筑面積98.45 萬平方米，預計能容納3萬人辦公。“樓王”阿里在杭州已手握14座園區(qū)，總建筑面積近400萬平方千米。（詳見網(wǎng)經(jīng)社專題：阿里巴巴杭州全球總部正式啟用 新時代商業(yè)版圖再升級？http://qjkhjx.com/zt/pmqd/）
出品｜網(wǎng)經(jīng)社
作者｜吳夏雪
審稿｜云馬
不斷擴張的地產(chǎn)面積也展現(xiàn)出阿里巴巴的實力。據(jù)網(wǎng)經(jīng)社數(shù)字零售臺（DR.100EC.CN）不完全統(tǒng)計，阿里巴巴分布在杭州的園區(qū)14個，總建筑面積達399.42萬平方米。主要包括：阿里巴巴集團全球總部、菜鳥云谷產(chǎn)業(yè)園、阿里巴巴達摩院、螞蟻A空間、菜鳥總部園區(qū)、阿里巴巴西溪園區(qū)、濱江·阿里中心、阿里巴巴云谷園區(qū)、阿里巴巴高橋云港園區(qū)、阿里巴巴濱江園區(qū)、螞蟻集團留下地塊（原青春寶）、阿里巴巴云計算數(shù)據(jù)中心仁和園區(qū)、螞蟻Z空間、阿里云飛天園區(qū)。
一、阿里“全球大本營”建成？
據(jù)介紹，阿里巴巴杭州全球總部新園區(qū)位于文一西路以北、高教路以東，這是阿里巴巴目前最大的綜合性辦公園區(qū)。從空中俯瞰圖可看出，園區(qū)呈現(xiàn)的是經(jīng)典“笑臉”logo，并且擁有更智慧科技的“園區(qū)大腦”，同時還是阿里員工口中的“大操場校園”。
阿里巴巴全球總部項目于2019年開建，總投資約67億元，總建筑面積約98萬m2。地塊內(nèi)七棟塔樓圍合布局，辦公和訪客中心通過交流環(huán)形成環(huán)游動線，演繹開放、流動的生態(tài)。作為集行政管理、企業(yè)運營、科技研發(fā)等為一體的特大型智慧建筑群，它也是打造阿里“新零售、新制造、新金融、新技術、新能源”的創(chuàng)新基地。
據(jù)公示信息顯示：阿里巴巴全球總部項目設計單位為同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司，設計顧問單位為株式會社日本設計。ASPECT Studios 提供園區(qū)景觀設計，中建三局一公司承建。
阿里巴巴表示，作為杭州名片，總部園區(qū)景觀面積達26萬m2，ASPECT 上海設計團隊在景觀設計中提出了 “生態(tài)巢” （BioHabiNet）的創(chuàng)新概念，基于本地獨特的生態(tài)肌理，打造了一個多層次系統(tǒng)相互交織聯(lián)系的網(wǎng)絡——水、生物多樣性、人和文化，營造“城市森林”氛圍感，融入海綿城市、雨水回收、碳中和等生態(tài)手段，為超過30,000多名的阿里巴巴員工創(chuàng)造了一個富有活力、引人入勝、綠色智慧的園區(qū)環(huán)境。
據(jù)悉，阿里巴巴全球總部項目是阿里西溪園區(qū)的一部分。阿里西溪園區(qū)一期建筑面積 30.1 萬㎡，二期14.9萬㎡，三期 15.3萬㎡，四期43萬㎡，一到四期總建筑面積達 103.3 萬㎡，加上這次全球總部項目的 98.45 萬㎡，整個阿里巴巴西溪園區(qū)，總體量高達201萬㎡，建成后將成為世界最大的阿里“全球大本營”。
在2023年3月，杭州余杭發(fā)布消息，位于杭州未來科技城的阿里巴巴集團全球總部項目已正式進入收官階段，幕墻、室內(nèi)精裝、機電安裝、室外綠化等施工已經(jīng)全面展開。如今園區(qū)正式啟用，和目前的淘天西溪總部隔著文一西路相望，杭州阿里全球總部的啟用也預示著阿里巴巴開啟新一輪的全球戰(zhàn)略。此外，阿里巴巴在國內(nèi)150多個城市和海外25個國家設有辦公園區(qū)或辦公地點，以杭州作為全球總部地點是因為“阿里巴巴出生在杭州，生長在杭州，始終扎根杭州面向全球”。
二、3萬打工人新辦公場景
據(jù)悉，阿里巴巴杭州全球總部新園區(qū)具有兩大特點。
首先是具有超大空間，之前有人覺得阿里巴巴A區(qū)的辦公樓雖然有8幢，但實在太擠了，很多員工都是在過道和電梯廳擺桌子布工位。現(xiàn)在，新園區(qū)是阿里目前最大的自有園區(qū)，能最多容納3萬人辦公。阿里巴巴杭州全球總部所有樓宇由環(huán)狀聯(lián)通，形成交流環(huán)游動線，被稱為“活力環(huán)”?！跋掠晏煲膊慌略跇怯钪g穿行，”阿里巴巴控股集團行政部副總裁宋海濤介紹，園區(qū)7棟辦公樓宇由一條長約800米的環(huán)形通道連通，設置有大量的靈活辦公空間，方便員工們自由交流討論。
其次是更加環(huán)保。新總部園區(qū)不僅建筑設計新穎、綠色環(huán)保，而且還深度融合了智能科技元素，園區(qū)以“智慧園區(qū)”為核心，運用物聯(lián)網(wǎng)和AI技術，并創(chuàng)新設計“減碳大腦”精準調(diào)控園區(qū)能耗。員工通過簡單掃碼，即可輕松預定會議室、控制燈光空調(diào)、預訂餐食等。這一創(chuàng)新舉措不僅提升了辦公效率，更使整體能耗降低了近10%。
節(jié)能方面，園區(qū)通過整套的“減碳大腦”，將園區(qū)內(nèi)99%的IOT設備都做了線上化。在阿里巴巴全球智慧園區(qū)指揮中心，5塊大屏能及時顯示根據(jù)天氣環(huán)境、入園人數(shù)等，對周圍環(huán)境溫度、空調(diào)開啟關停、智能燈控及時作出最新反應。阿里巴巴控股集團總務線產(chǎn)品總監(jiān)夏彥超介紹，通過對空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等分時段、分區(qū)域精準調(diào)控，實現(xiàn)科學減碳。借助該系統(tǒng)，僅西溪A、B兩個園區(qū)在2023財年即實現(xiàn)減碳量2866.2噸。
此外，園區(qū)中部的濕地花園中間呈現(xiàn)出阿里經(jīng)典的笑臉Logo形象。它按照“生態(tài)巢”的理念建成了生物多樣性棲息地和可持續(xù)水系統(tǒng)，使人與自然能夠親密接觸、和諧共生。
三、“跑馬圈地”版圖擴大
從阿里巴巴在杭州的各個園區(qū)分布來看，位于余杭區(qū)的工業(yè)園區(qū)最多，2023年開年，阿里旗下企業(yè)又在余杭區(qū)未來科技城拿下一宗工業(yè)用地，阿里巴巴全球總部面積又增加了6萬多方。目前，阿里巴巴余杭區(qū)未來科技城項目，已經(jīng)擴容至823畝。去年10月，螞蟻集團以底價15.36億元競得青春寶老廠區(qū)地塊，可建面積13.5萬平米。十幾年來，阿里的“版圖”不斷延伸，除余杭區(qū)外，還滲透到了西湖區(qū)、濱江區(qū)。
阿里巴巴集團相關負責人曾表示：“阿里巴巴出生在杭州，生長在杭州，發(fā)展在杭州。阿里全球總部始終在杭州，是自然也是必然。阿里希望扎根中國放眼世界，積極推動自身全球化建設，成為由中國人創(chuàng)辦的、具備全球競爭力的中國企業(yè)?！?
除“阿里系”外，抖音、快手、丁香園、謙尋、遙望科技、無憂傳媒、曹操出行、聯(lián)絡互動、網(wǎng)盛生意寶、光云科技、愿景娛樂等公司也紛紛買樓或蓋樓，在打造辦公環(huán)境的同時也能提升公司形象。尤其是此類互聯(lián)網(wǎng)高新技術企業(yè)，在帶來稅收的同時也能帶動科技發(fā)展以及產(chǎn)業(yè)鏈的打造。未來，阿里巴巴是否還會繼續(xù)“跑馬圈地”？我們拭目以待。（如果您是業(yè)內(nèi)人士，歡迎咨詢加微信xx726ysy，請務必備注姓名+單位+職務)
